Қазақстандағы жаңа және қайталама тұрғын үй нарығының бағалары неге өсті?

2022 жылдың желтоқсанында Қазақстанның ірі қалаларында жаңа тұрғын үйдің шаршы метрі 500 мың теңгеден асқан. Статистика бойынша, жыл ішінде баға 3%-ға көтерілген, негізінен, өсім күзде байқалды. - деп хабарлайды ranking.kz.

Қайталама тұрғын үй нарығындағы өзгерістер

Өткен жылдағы динамика қайталама тұрғын үй нарығында қызықты өзгерістерге алып келді. Қаңтардан бастап, екінші нарықтағы пәтерлердің бағасы жаңа тұрғын үй бағаларынан асып түсті, ал 2023 жылдың желтоқсанында бұл көрсеткіш 516,2 мың теңгеге жетті, жылдық өсім 4,2%-ды құрады.

Топ қалалардың бағалары

Тұрғын үй бағалары жөнінен мегаполис арасында Астана, Алматы және Шымкент үштігі ерекшеленеді. Желтоқсанда Астанада шаршы метрдің бағасы 595,5 мың теңге, Алматыда 582,5 мың теңге, ал Шымкентте 444,1 мың теңге болды.

• Ақтөбе: 286,1 мың теңге
• Орал: 287,8 мың теңге
• Көкшетау: 319,9 мың теңге

Тұрғын үй құрылысының динамикасы

2022 жылы пайдалануға берілген тұрғын үй көлемі 9,4%-ға артып, 18,6 млн шаршы метрге жетті. Ең көп тұрғын үй Астанада (4,4 млн шаршы метр) және Алматыда (2,4 млн шаршы метр) салынған. Дегенмен, Астанада құрылыс қарқыны 18,3%-ға, ал Алматыда 3,1%-ға төмендеген.