Уральск тұрғындары канализациясыз қалу қаупінде

Сот, аталған мекенжайда коммерциялық тұрғын үй салған жер учаскесінің иесінің қала канализация жүйесін заңсыз пайдаланғанын анықтап, оған “Батыс су арнасы” серіктестігі пайдасына қомақты айыппұл салды. Енді қала су құбыры және ГАСК басқармасы сотта сыртқы канализация жүйесін демонтаждауды талап етуде.

“Батыс су арнасы” серіктестігі, ГАСК басқармасы мен Уральск қаласының тұрғыны Нұржан Боранкулов арасындағы сот дауы шамамен алты ай бойы жалғасуда.

2021 жылы Боранкулов осы мекенжайда септикпен жабдықталған жеке үй сатып алды. Қала әкімдігі тиісті қаулысымен аталған учаскенің мақсатты пайдалануын көпқабатты тұрғын үй салу мен қызмет көрсету үшін өзгертті. Дегенмен, жер учаскесінің кішкентай көлемі көпқабатты үй салу талаптарын орындауға мүмкіндік бермейтін еді.

Заң, көпқабатты тұрғын үй салу кезінде ауылдың жалпы жоспарына сәйкес тұрғын үйдің айналасындағы жер учаскесін абаттандыру, көгалдандыру, спорттық және ойын алаңдарын, кіреберіс жолдарын, автотұрақтарды, тротуарларды, кіші архитектуралық формаларды орналастыру үшін қарастырылуы керектігін талап етеді.

Боранкулов бұл талапты орындай алмады, бірақ әкімдіктен үш қабатты көпқабатты тұрғын үй салу үшін жер учаскесінің мақсатты пайдалануы өзгертілгені жөнінде қаулы алды. Әкімдік оған сыртқы инженерлік коммуникациялардың техникалық шарттарынсыз архитектуралық-жоспарлау тапсырмасын да мақұлдады. Бұл да қала әкімдігінің заңбұзушылығы болып табылады.

Сот материалдарында “Батыс су арнасы” серіктестігі 2021 жылдың желтоқсанында Боранкуловқа сыртқы канализация жүйесін салу үшін техникалық шарттарын бергені туралы көрсетілген. Әкімдік Боранкуловқа архитектуралық-жоспарлау тапсырмасын бергеннен екі ай өткен соң мұндай жағдай туындады.

“Ашығын айтар болсам, әкімдіктен телефон қоңыраулары болды, техникалық шарттарды беруді сұрастырып, келісуді тапсырды,” — деп жауап берді серіктестіктің директоры.

Боранкулов — әкімдіктің тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімінде бұрынғы қызметкер. “Меніңше, ол жерде оған көп көмекшілер бар, сонымен қатар прокуратураның бұрынғы қызметкерлері де бауырлас. Біздің қоғамымызда осындай: телефон шалып, сұрайды, әртүрлі жағдайларға сілтеме жасап, қорқытады…”

2024 жылдың тамызында “Батыс су арнасы” серіктестігі Боранкуловқа берген техникалық шарттарын қайтып алды, себебі ол ешқандай құжат рәсімдемей, көптеп заңбұзушылықпен канализация жүйесін құрылысын аяқтады және үйді қала канализация сетьтеріне заңсыз қосты.

Сотта бұл заңбұзушылықтар анықталды, соның ішінде, кәсіпкердің инженерлік желілерді пайдалануға қабылдау актісі болмауы. Содан кейін сот, Боранкуловтың барлық инженерлік желілерін, соның ішінде, Момышұлы көшесі, 4-үйдегі жоғары қабатты үйлерге қатысты канализация желісін заңсыз деп танып, оған 8 900 мың теңге айыппұл салды.

ГАСК басқармасының қаулысына сәйкес, Боранкулов сыртқы инженерлік желілерді 31 мамырда жоюы тиіс. Алайда, ол ГАСК басқармасының қаулысын сотқа шағымдап, сот шешімін күтуде.

Сот шешімін кезек күтуде Боранкуловтан пәтер сатып алған пәтер иелері. Олар сотта Боранкуловтан 33-35 млн теңгеге пәтер сатып алғандарын мәлімдеді, бірақ ресми түрде сатып алуды 10 млн теңге ретінде рәсімдеген, қалған соманы қолма-қол төлеген.

Сонымен бірге, ГАСК басқармасы үйдің құрылысын заңсыз деп танып, оның бұзылуын талап етуге негіздері бар. Боранкулов жариялаған үш қабатты үйдің орнына төрт қабатты — мансардпен және жерасты паркингімен салған. Егер бұл іске асса, пәтер сатып алушылар барлығынан айырылуы мүмкін, өйткені Боранкулов кәсіпкер ретінде тіркелмеген.