Женис тұрғындарының құрылысқа қарсы күресі

Коммерциялық нысанның салынуы тұрғын үйлердің қирауына қауіп төндіреді. Микроаудан «Женис» тұрғындары №№7 және 7/1 үйлерінде 2008 жылы азаматша Хусаиноваға берілген жер учаскесінің заңсыз бірнеше рет сатылғаны туралы мемлекеттік органдардың жауабы бар. Бірнеше сот процессі өтті, соттар шешімдерін тұрғындар мен жер учаскесінің жаңа иесінің пайдасына шығарады. Тұрғындар жерді мемлекеттік меншікке қайтаруды талап етуге ниетті. uralskweek.kz

«Біздің мемлекеттік органдармен байланыс орната алмай отырмыз» – тұрғындар №№7 және 7/1 үйлерінің тұрғындары бұл тақырыппен видеоролик жасап, әлеуметтік желілерде таратып, өз проблемаларына қоғамның назарын аударуға тырысуда.

– Біз жердің сатылуына және үйлеріміздің жанындағы оқу орталығының құрылуына қарсыбыз. Бұл жер бастапқыда заңсыз сатылды, бұзушылықтармен өтті. Оны 10 жылдың ішінде алты рет қайта сатқан. Үш сот процесі өтті, іс әлі де жалғасуда. Біз бұл жердің қайта сатылуын қаламаймыз. Қазір жер учаскесінде қазылған шұңқырда жаңбыр мен қар суы жиналуда. Барлық тұрғындар уайымдап отыр – біздің үйіміздің қирау қаупі бар, іргетасымыз шыдамай қалуы мүмкін. Біз бұл жерді мемлекет меншігіне қайтаруды талап етеміз,

Тұрғындардың бірі, Ксения Гефнидер «УН» басылымына хабарлап, 2008 жылы қалалық әкімдік Хусаиноваға көппәтерлі үйлердің жанында жер учаскесін бергенін, бұл жерді ол 58 мың теңгеге сатып алғанын анықтаған. 2011 жылы Хусаинова бұл жерді 4,5 млн теңгеге қайта сатқан, кейін бұл жер бірнеше рет сатылды. Сот процесі басталғанда, адамдар жердің заңсыз берілгенін, яғни құқық белгілеген қызыл сызықтан шығып кеткенін білді.

Сот процесінің барысы

Сотта жер қатынастары бөлімінің өкілдері бастапқыда заңсыз жария саудасыз сату жүргізілгенін түсіндірді, жер кодексінің 48, 109, 151-баптарын бұзғанын, пәтер иелерімен келісімсіз сатқанын айтты.

Ксения Гефнидер мемлекеттік органдардың да жер заңсыз берілгенін мойындайтынын атап өтті. Мысалы, 2024 жылдың 10 сәуірінде ЗКО жер ресурстарын басқару департаментінен «Женис» микроауданының тұрғындарының №7 үй жанындағы жер учаскесінің заңдылығы мәселесіне қатысты берген жауабында аталған орган «Уральск қаласының әкім аппараты» мен «Уральск қалалық жер қатынастары бөліміне» жоспардан тыс тексеру жүргізгенін айтты.

Тексерудің нәтижесінде ҚР жер кодексінің 48, 109, 151-баптарының нормаларының бұзылғаны анықталып, бұзушылықтарды жою туралы нұсқаулық 2023 жылдың қараша айында берілді.

Қазіргі жағдай

Департамент Уральск қаласы әкімдігінің 2008 және 2011 жылдардағы шешімдерін заңсыз деп тану, ал кейінгі келісімдерді жарамсыз деп таныту туралы ЗКО мамандандырылған аралық экономикалық сотына талап арыз берді.

Алайда сот органдары бұл мәселе бойынша түпкілікті шешім шығара алмай отыр. Соттар шешімдерді тұрғындардың, кейінірек жер иесінің пайдасына қабылдайды.

Қазіргі уақытта «Женис» микроаумағында 7А жер учаскесінің иесі Мадина Чудрова. Ол өз жерінде оқу орталығын салуды жоспарлап, құрылысшылар осы жерге шұңқыр қазып, құрылыс-монтаж жұмыстарын бастады.

2024 жылдың 25 қыркүйегінде «Уральск қалалық жер қатынастары бөлімі» тұрғындарға, олардың үйлерінің жанындағы құрылыс мәселесі бойынша шағымына жауап ретінде, «Женис» микроауданында, №5 учаске аймағында өз мамандарының барғанын айтты. Жер учаскесінің меншік иесінен сұралған материалдарды зерттеу барысында, ЗКО бойынша «Құқық қорғау органдары үшін Үкімет» қамтамасыз еткен жер учаскесінің топографиялық түсіріліміндегі деректер бойынша, мемлекеттік жердің солтүстік-шығыс және оңтүстік жағынан захвачені анықталды.

Осыған байланысты олар ЗKO жер ресурстарын басқару департаментіне хат жіберіп, тиісті шаралар қабылдауды ұсынды.

«УН» Уральск қаласы әкімдігіне бұл проблемалық жағдай бойынша пікір сұрады: «Женис» микроауданында аталған жер учаскесі қашан және қандай жағдайларда берілген? Неге ол жер заң нормаларын бұза отырып берілді? Қазіргі таңда қала әкімдігі проблемалық жағдайды шешуге қандай шаралар қабылдауды жоспарлап отыр?