Стелла маңындағы жер учаскесіне қатысты дау жалғасуда

Азамат Халелов, қала әкімінің орынбасары, «УН» басылымына Урал өзенінің сағасындағы «Стелла» мемориалдық кешенінің артындағы жер учаскесі туралы сұрауға жауап бере отырып, 2005-2008 жылдары №114 қаулысының жарамсыз деп танылуы туралы мәселе Жоғары сотта қаралғанын, алайда сот оның заңды екенін растағанын мәлімдеді. Әкімдік, жер учаскесін тоғызыншы меншік иесінен нарықтық бағамен сатып алуға дайын, бірақ қала мәслихатының депутаттары қарсы. uralskweek.kz

Жер учаскесінің сипаттамасы

Азамат Халелов «УН» редакциясына белгілі ақпаратты ұсынды – жер учаскесі, ЗКО, Уральск қаласы, Стелла аймағында, кадастрлық нөмірі 08-130-001-437, көлемі 2,1793 га, «демалыс аймағын салу және қызмет көрсету» мақсатымен беріледі. Ол Уральск қаласының әкімдігі №114 қаулысына сәйкес 2005 жылғы 3 ақпанда берілген.

Жер учаскесінің тарихы

Бүгінгі таңда Стелла маңындағы жер малының иелері 9 рет өзгерді, соңғы меншік иесі 2024 жылдың шілдесінен бастап учаскеге ие. 2024 жылдың тамызында меншік иесі жер учаскесін ағаштарды кесу арқылы игеруді бастады, бұл қоғамдық резонанс туғызды, осыған байланысты әкімдік ағаш кесуді тоқтату және жағдайды анықтау бойынша шұғыл шаралар қабылдады.

Материалдарды зерттеу барысында көрсетілген учаскеге құқық белгілеуші құжаттардың бар екендігі және жер учаскесінің жеке меншікке жататыны анықталды. Содан кейін әкімдік бұл учаскені мемлекеттік қажеттіліктер үшін алып қою туралы шешім қабылдады.

Заңды процедуралар

Әкімнің орынбасары, «Мемлекеттік мүлік туралы» заңға сәйкес, мемлекеттік қажеттіліктер үшін алынып жатқан жер учаскелерін меншік иесі немесе жекеменшік жер пайдаланушысына теңгерімдік өтемақының берілуі тиіс екенін түсіндірді. Бұл әр түрлі жер учаскесін немесе жылжымайтын мүлікті беру, не болмаса алынған жер учаскесінің немесе басқа да жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын өтеу формасында болуы мүмкін.

Нарықтық баға мен ұсыныстар

Уральск қаласының жер қатынастары бөлімінің мемлекеттік сатып алулар арқылы бағалау компаниясымен келісімшарт жасалған, ол Стелла маңындағы жер учаскесінің нарықтық құнын 599,518 миллион теңге деп анықтады.

Нәтижесінде, әкімдік жаңа меншік иелеріне (олардың тегі әкімдік тарапынан жарияланбады) Стелла маңындағы жерге үш жер учаскесін ұсынып, жалпы құны тең келетін көлемде ұсыныс жасады.

Депутаттардың қарсылығы

Жер қатынастары бөлімі бұл мәселені қарау үшін қала мәслихатына хат жолдады. Алайда, 2025 жылғы 8 қаңтардағы мәжіліс барысында депутаттар нормативтік-құқықтық мәселелер жөніндегі тұрақты комиссияның құрамында айырбастан бас тартты. Осыған байланысты жер учаскесін алу тоқтатылды.

Басқа мәліметтер

Уральск қаласының прокурорының орынбасары Дастан Айтжан «УН» сұрауына жауап бере отырып, Уральск қаласындағы Стелла маңындағы жер учаскелеріне тексеру жүргізілмегенін айтты. Жер учаскелерінің меншік иелері туралы мәліметтер бойынша сұрау ЗКО бойынша «Мемлекеттік корпорация «Азаматтарға арналған үкімет» филиалына жолданды.

Дастан Айтжан редакцияның жер учаскесінің мемлекеттік меншікке 600 миллион теңгеге үш учаске ауыстыру заңдылығы туралы сұрағына, бұл сұраудың Уральск қаласының әкімдігіне және ЗКО жер ресурстарын басқару департаментіне жолданғанын хабарлады.

Жер учаскесін алу заңдылығының құқықтық бағасы уәкілетті органдардан қажетті ақпараттың келуі бойынша беріледі.